Randevu ve yerel işletme · 8 adım
Emlak portföy eşleştirme
Yeni bir portföy girdiğinizde kayıtlı alıcı taleplerini bütçe, bölge, oda sayısı ve satılık / kiralık türüne göre eşleştirir. İYS'de onayı olan eşleşen alıcılar için onayınızı ister, onaydan sonra portföyü WhatsApp'tan gönderir.
Gerekli entegrasyonlar
Gönderdiği mesajlar
Ticari ileti · İYS
Ticari ileti sayılan mesajlar gönderir (kampanya, indirim, tanıtım); bireysel alıcılara ancak onayları İYS'de kayıtlıysa gönderilebilir.
Bütçe sınırı: Çalıştırma başına en fazla 0,1 $
Bu şablon ne yapar?
Randevu ve yerel işletme kategorisindeki bu şablon 8 adımdan oluşur ve tek tıkla kendi projenize kopyalanır; kopyayı editörde dilediğiniz gibi değiştirirsiniz. Kimler için: emlak.
Çalışması için bağlamanız gereken hesaplar: İYS (İleti Yönetim Sistemi) ve WhatsApp Business (Cloud API). Akışta onay adımı var (Gönderimi onayla): çalıştırma burada bekler ve onaylamadığınız öğeler sonraki adımlara geçmez. Çalıştırma başına bütçe tavanı 0,1 $; tavana ulaşılırsa kalan adımlar çalışmaz.
Ne zaman çalışır?
Akış, panelde Çalıştır'a bastığınızda başlar; ihtiyaç duyduğunuz anda tek seferlik çalıştırırsınız.
Nasıl çalışır?
- 01
Yeni portföy
Manuel başlatmaAkışı, paneldeki Çalıştır düğmesine bastığınızda başlatır; ör. kampanya metnini istediğiniz an üretmek için.
- 02
Alıcı taleplerini oku
DepolamaÇalıştırmalar arasında küçük bilgiler saklar; ör. bugün kaç gönderi paylaşıldığını saymak veya son işlenen yorumu hatırlamak için.
- 03
Eşleşen alıcılar
Kod (JavaScript)Öğeler üzerinde JavaScript kodu çalıştırır; ör. sıralama, gruplama veya toplam hesaplama. Yazılım bilgisi gerektirir.
- 04
WhatsApp izni (İYS)
İYS (İleti Yönetim Sistemi)İYS (İleti Yönetim Sistemi) üzerinden alıcının iznini sorgular.
- 05
İzinli alıcılar
SüzYalnızca koşula uyan öğeleri geçirir, diğerlerini atar; ör. sadece e-postası olan müşteri adaylarıyla devam etmek için.
- 06
Gönderimi onayla
Onay isteDevam etmeden önce Onaylar sayfasında sizden onay ister; ör. bir gönderi yayınlanmadan önce metnini kontrol etmek için.
- onaylanırsa → Portföyü gönder
- 07
Portföyü gönder
Mesaj gönderWhatsApp, Telegram, SMS gibi bir kanaldan tek bir kişiye mesaj gönderir; ör. chatbot yanıtını iletmek veya randevu hatırlatmak için.
- 08
Özet bildirimi
Ekibe bildirProje ekibinize panel bildirimi, e-posta, Slack veya Telegram mesajı gönderir; ör. sıcak bir müşteri adayı gelince.
Kurulum notları
- EİDS: Portföyü paylaşmadan önce mülk sahibiyle yazılı yetkilendirme sözleşmesi yapın ve ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulatın; yetkisi doğrulanmamış portföyü göndermeyin. "yetkiBelgeNo" değişkenine taşınmaz ticareti yetki belgesi numaranızı yazın, mesajda yer alır.
- Alıcı talepleri aynı projedeki "Emlak alıcı talebi kaydı" şablonuyla toplanır (paylaşılan depodaki "buyer-requests" listesi). Fiyatın bütçeyi biraz aşmasına izin vermek için "butceToleransi" değişkenine yüzde yazın (ör. 5).
- Yeni portföyü "Elle başlat" ile girin: başlatırken title, price, area, rooms, listingType ve url alanlarını yazın. Portföy yazılımınız webhook gönderebiliyorsa tetikleyiciyi Webhook ile değiştirin.
- Ticari iletidir: mesaj yalnızca İYS'de MESAJ onayı olan alıcılara ve sizin onayınızdan sonra gider; DUR yazan alıcı mesaj almaz. WhatsApp şablonu için Meta onaylı bir "Marketing" şablonu gerekir; "portfoy_eslesme" adını kendi şablonunuzla değiştirin (parametreler: ad, portföy başlığı, bağlantı).
- Mesaja mülk sahibinin kimliğini, tam adresini veya kapı numarasını yazmayın; ayrıntıları bağlantıdaki ilanda paylaşın.
Nasıl özelleştirilir?
- Ayarlar → Değişkenler sekmesinde
yetkiBelgeNovebutceToleransideğişkenlerini kendi işinize göre doldurun; şablon yer tutucu değerlerle gelir. - İlk haftalarda onay adımını açık tutun; sonuçlara güvendiğinizde kaldırabilir ya da yalnızca sınırdaki öğeleri onaya gönderebilirsiniz.
- Çalıştırma başına bütçe tavanını (0,1 $) Ayarlar sekmesinden değiştirebilirsiniz; ekonomik bir model seçerseniz tavanı da düşürebilirsiniz.
- Etkinleştirmeden önce Deneme çalıştır ile akışı test edin; her adımın girdisini ve çıktısını çalıştırma panelinde görürsünüz.
Sık sorulan sorular
Hangi randevu araçlarıyla çalışır?
Randevu olaylarını Calendly, Cal.com ve Google Calendar hesaplarından alabilirsiniz: tetikleyicinin hesabını ve olayını seçip sonraki kutulardaki alan adlarını kontrol edin.
İYS onayı gerekir mi?
Evet. Bu şablonun gönderdiği mesajlar ticari ileti sayılır; 6563 sayılı Kanun gereği bireysel alıcılara ancak onayları İYS'de kayıtlıysa gönderilebilir. İYS entegrasyonu ile onayı akıştan sorgulayabilir, toplu gönderimlerde onayı olmayan alıcıları otomatik atlayabilirsiniz.
Onayım olmadan bir şey gönderilir mi?
Hayır. Çalıştırma Gönderimi onayla adımında bekler ve öğeler Onaylar sayfasına düşer; onaylamadığınız öğeler sonraki adımlara geçmez.
Bir çalıştırma ne kadar tutar?
Şablon çalıştırma başına 0,1 $ bütçe tavanıyla gelir; tavana ulaşılırsa kalan adımlar çalışmaz. Gerçek maliyet seçtiğiniz modele ve işlenen öğe sayısına bağlıdır; tavanı Ayarlar sekmesinden değiştirirsiniz.
Gerekli hesabım bağlı değilse şablonu kullanabilir miyim?
Evet. Şablon yine oluşur; ilgili kutu doğrulamada uyarı verir. Hesabı bağladığınızda uyarı kalkar.
İlgili sayfalar
OrqLabs ile başlayın
İlk iş akışınızı bugün kurun
Ücretsiz planla başlayın: hesaplarınızı bağlayın, bir şablon seçin, onay adımlarıyla kontrol sizde kalsın. Kredi kartı gerekmez.